〖房产管理局——部门概况〗

单位地址：烟台市福山区河滨路135号
邮政编码：265500
公开电话：（0535）2950187
烟台市福山区房产管理局是行使全区房改和房产管理工作的行政管理机构。

〖科室职责〗

办公室，协助局领导组织协调机关日常政务工作；负责文秘、档案、保密、信访、督办、信息、会议组织及综合性文稿起草工作；负责监督监察房改、房管、房屋修缮等政策的贯彻落实情况，受理群众来信来访；负责机关行政后勤事务工作；负责机关和直属单位的思想政治工作、精神文明建设、干部人事、劳动工资、职工培训、计划生育、武装保卫等工作。公开电话：2950187
拆迁管理科，负责城市房屋拆迁管理，审查拆迁单位资质，处理拆迁纠纷，承担调解和裁决工作，办理拆迁许可证、公告、协议。公开电话：2950194
物业管理科，负责拟定全区物业管理规划和政策，并组织实施；对住宅小区物业管理进行行政监督和指导；审查或审批物业管理企业资质；指导业主委员会选择物业公司，受理业主委员会的投诉。同时，负责审核物业管理公共资金和归集和使用。公开电话：2950193
房改办公室，负责拟定全区房改方案和配套政策，并组织实施；负责房屋出售、租金核定，承办租金减免补手续；监督检查全区房改方案的执行情况，受理房改信访，查处房改违纪案件；负责编制住房资金、经济适用房和廉租房的资金使用计划；指导住房资金的使用并对使用情况进行监督检查；担负房改政策咨询、培训和深化房改政策的调研工作。公开电话：2950176
财务科，负责机关和直属机关财务管理工作，负责直管公房租金收缴工作；监管机关和直属单位国有资产；负责内部审计工作。公开电话：2950186
烟台市福山区房产交易监理处。负责建成区及周边三十五个村房屋产权产籍管理并代表区政府确权发证；负责商品房销（予）许可证的审查发放；负责建成区及周边三十五个村房产交易、租赁测绘、转让、抵押、拍卖、互换、中介服务和住房担保管理工作，会同有关部门管理房产价格评估工作（办公地址：房管局办公大楼内，公开电话：2950178）。
烟台市福山区城市房屋拆迁办公室，负责旧城改造的房屋拆迁工作（办公地址：南苑街房管处办公大楼内，公开电话：2136261）。