为进一步优化福山区营商环境，加快项目落地建设，福山区行政审批局牵头制定的《烟台市福山区房屋建筑及重点城建工程“分阶段”施工许可工作方案》（以下简称“方案”），于近日正式发布实施。方案的实施标志着福山区正式开始“分阶段办理施工许可”新模式。
建筑工程施工许可是项目开工建设的“发令枪”。以往，从项目方拿地到获得施工许可需要历经国土、规划、行政审批等多个部门多道审批，开工等待时间长、项目成本增加。“分阶段办理施工许可”的实施，变取得全套审批手续之后再施工为分阶段审批，允许企业先行实施基础工程，在施工的同时推进主体工程审批，工程建设审批流程可压缩审批时间95%以上，可为企业节约时间成本至少80天，实现“拿地即开工”。
福山区对建筑工程施工许可审批全过程、全链条进行重新检视和细化分解，将施工许可审批流程按照建筑工程施工顺序细分为基坑支护、土方开挖等基础工程审批和主体工程审批2个阶段，并相应地将“建筑工程施工许可”1张证书拆分为“基坑支护和土方开挖施工许可证”和“建筑工程施工许可证”2张证书。
建设单位可根据项目进展情况，自主选择是否申办分阶段施工许可证，即建设单位合法取得土地并确定施工总承包单位后，即刻通过基础工程审批、取得“基坑支护和土方开挖施工许可证”，进入基础施工环节，并在施工过程中，同步推进下一阶段的主体工程审批，申办“建筑工程施工许可证”，高效利用传统审批模式的空白时间，实现“拿地即开工”，加快项目落地投产。与此同时，若各项条件非常成熟，建设单位仍然可以选择传统审批模式，申办工程整体的施工许可证。
方案实施后，项目审批和建设交替进行,使项目建设周期压缩超八十天，对降低资金成本、加快项目建设起到有力的推动作用。下一步，福山区行政审批服务局将加大分阶段办理施工许可宣传力度，深化流程改革，压缩审批时限，提升服务效能，推动工程建设项目审批领域营商环境不断优化。
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